Omschrijving:

Het betreft hier een op zeer goede locatie gelegen winkelruimte in het hart van het centrum van Lisse. In de directe omgeving van het pand zijn bekende landelijke filiaalbedrijven zoals Kruidvat, Etos, BCC en andere bekende ketens gevestigd.

De winkelruimte is als volgt afgewerkt:
– Systeemplafond met verlichting en warmtegordijn;
– Dubbele glazen deuren;
– Getegelde vloer;
– Meterkast met voldoende groepen; – Magazijn met bijkeuken en toilet; – Eigen cv-installatie.

Bereikbaarheid/locatie:

Lisse ligt zeer centraal in de Randstad en is vanuit Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag binnen 30 minuten te bereiken. Om in Dorpshart Lisse te komen kunt u gebruik maken van een van onderstaande afslagen:
– Op de A4 kunt u gebruik maken van de afslag Nieuw-Vennep, Lisse en Hillegom.
– Op de A44 neemt u afslag 3 “Lisse”.
– Op de N206 neemt u de afslag “Lisse”

Vervolgens volgt u de borden “Lisse” en binnen Lisse de borden Lisse Centrum. .

Oppervlakte/indeling:

Circa 80 m² op de begane grond incl. een opslagruimte.

Servicekosten:

Geen, huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

Huurtermijn:

Periode van 5 (vijf) jaar met een optietermijn van 5 (vijf) jaar. Een afwijkende huurtermijn is bespreekbaar.

Huurprijs:

€ 1.800,00 per maand excl. BTW Tussen haakjes.

Zekerheidstelling:

Een bankgarantie ter grootte van 3 (drie) kalendermaanden vermeerderd met BTW.

Opleveringsniveau:

De winkelruimte wordt in de huidige staat verhuurd en heeft een frontbreedte van circa 6,00 m¹. Winkelbevoorrading kan alleen gebeuren via de voorzijde.

Huurprijsaanpassing:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Aanvaarding:

Direct beschikbaar.

Courtage:

Mocht door bemiddeling van ML Housing een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Bijzonderheden:

Elke transactie definitief de goedkeuring van eigenaar.

Voor meer informatie en/of een bezichtiging:

L. van der Vlugt
06-54 93 69 58
lars@mlhousing.nl